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丹阳房屋漏水怎么办?老师傅教你勘察漏水原因

作者:147小编时间:2023-12-28 16:53:2410663 次浏览

信息摘要:

很多家庭都遇到过房屋漏水的情况,漏水的原因有很多,比如装修问题导致的后期隐患或者是楼上漏水等等情况,根据具体的情况解决相关的问题。那么家里漏水怎么查呢?

一、房间漏水该如何查看?

(一):卫生间漏水如何勘察?

对于卫生间漏水如何勘察,其实方法非常简单,大家也都知道,就是采用常用的闭水试验的进行检查。我们通过闭水试验的具体表现出来的状况,来判定卫生间漏水的具体的情况。具体可以按照如下的步骤进行操作。

操作步骤:

①、我们首先将卫生间所有排水的部位进行封堵。我这里包含了地漏的下水,马桶的下水,洗脸盆的下水等等。可以采取塑料袋灌水,然后封闭管口。

②、卫生间内的地面进行蓄水,一般蓄水的深度比我们卫生间的门口低一公分左右。也就是说蓄水深度一般达到两公分。

③、等待72小时以后去观察具体的情况。一般要去楼下的卫生间观察,如果没有任何的渗漏说明为合格,如果发现渗漏就判定为不合格。

提示问题:

①、闭水的时候,建议大家做好液位的标志。

②、闭水72小时以后要仔细检查我们卫生间的地面以及卫生间的墙面。只要发现墙壁或者地面下面有渗漏的痕迹,都是有漏水。

(二):外墙漏水如何勘察?

对于外墙漏水的勘察,一般是在我们购买的房子拿到钥匙以后验房的时候进行的。验房的时候,对于外墙的渗水要作为重点的检查项目。外墙一旦漏水是最难处理的。为此小编给大家推荐以下的勘察方法。

勘察步骤:

①、我们要仔细检查我们室内所有的外墙。这里重点观察的就是墙面有没有泛黄的痕迹。也就是漏水以后的痕迹。如果发现漏水,就需要确认是否已经修复。

②、我们在验外墙是否渗水的时候,小编建议大家更好选择下雨以后观察。也就是在下雨过后,我们及时的去检查外墙,这时如果有漏水,基本上都可以被发现。

处理建议:

①、对于外墙出现的渗水,必须得到彻底的解决。例如外墙渗水后我们要找开发商进行修复,在修复以后要需要等下一次下雨去继续观察。

②、当我们家里发现外墙渗水时,个人建议大家不要着急装修,而应该先采取措施来修复这些渗漏水。

(三):屋面漏水如何勘察?

屋面漏水,就是指我们家是住在顶楼,在下雨以后,我们室内的顶板出现了渗水漏水的痕迹。对于顶楼的住户最担心屋面漏水的了,因为屋面漏水以后我修复是非常困难的,而且工程量很大。所以我们家也需要对屋面的漏水情况进行勘察。

勘察方法:

①、我们首先也要检查我们屋顶的现状。也就是说看我们的顶板或者是墙角的部位的腻子有没有被水泡过的痕迹,被水泡过以后一般都会发黄或者起皮起粉。

②、在下雨天过后,也要及时的去我们的家里看看有没有漏水。因为如果屋顶漏水,下雨以后基本上都会出现有潮湿或者是滴水的情况。

处理建议:

①、当我们发现室内的顶板出现渗水漏水,需要及时地向开发商反映进行处理。因为我们自己很难修复屋面的漏水。

②、如果修复屋面的漏水,需要上屋面进行检查。因为屋面的防水可能遭到了破坏,这时个人给出的建议就是检查屋面女儿墙以及管道的根部。如果检查不到漏水的位置,一般可以采取在屋面重新大面积的做一遍防水。

(四):窗户漏水如何勘察?

所谓的窗户漏水主要包含两项内容:一是窗框周围与墙体接茬的位置出现了漏水;二是窗户本身出现的漏水。对于窗户的这两种漏水,我们在验房的时候也要仔细的检查。

检查方法:

①、我们同样也是检查窗框周围的墙体,看有没有渗漏水的痕迹。如果有渗漏水的痕迹,就说明这个位置可能是存在漏水情况的。

②、我们同样也要等到下雨以后去观察我们的窗户也就窗户的周围。如果发现窗户漏水墙体渗水,那么就说明窗户的密封不严。另外还要检查窗户本身是往下流水。以此来判断漏水的具体情况。

处理建议:

①、当我们发现窗框与墙体接茬的部位出现渗水漏水时,一般可以在窗户的外侧重新打密封胶。这时个人建议大家把原来的密封胶拆除,然后按照要求重新打胶。

②、如果发现窗户本身出现漏水,这是要检查窗户的关闭情况。例如活动扇关闭不严,另外就是窗户活动扇下面的排水孔是否堵塞以及是否有排水孔,这些都是需要处理的部位。

二、家里漏水的原因有哪些?

1、没有保温层;如果是旧房的话可能是没有做保温层,以前的住宅墙体基本是没有保温层的。冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

2、油漆施工不当;刷油漆我们都知道要前一遍干透才能施工下一道工序,如果没有正确施工则容易导致墙里面的水汽未能挥发出来,引起墙面潮湿。

3、防水做不到位;楼上邻居家的地面防水没做好,特别是卫生间厨房,导致水往楼下墙体渗漏。楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

4、墙内水管渗漏;不少业主家墙体渗水都是因为墙内水管漏水导致的,水管渗漏直接会引起墙体潮湿。一般这样的情况多出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面、墙面。可能是预埋的水管接头部分有渗漏,也许是自己家的或者是楼上的墙内水管渗漏。

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